房价走势最新消息：长沙未来五年内的房价会如何走势
现在长沙二手房大概价钱在5000+一平方，
新房子概8000-12000左右不等，地区不同，房价也不一样。
未来走势，作为一个新兴型大都市，房价还会持续升高。
如果想买房子自己住，最好就是买些比较新的二手房。
如果要炒的话，选址是一个问题！
湖南长沙各地区房价.?
长沙房价一天一个样
“房价的变化简直就是翻天覆地。”“一路飙升。”“一天一个样。”在对长沙市民的采访过程中，中国经济时报记者听到的全是对房价涨幅过快的惊叹，人们普遍认为自己是高房价被动接受的一方。
“长沙房价开始抬头也就是近几年的事情，2006年春节后房价上涨开始凸显出来。当时长沙的新房价格也就3000元／平米，现在4000元／平米的房子已经成为楼市的主流，那些均价在3000元／平米的房子，位置非常偏僻，过了晚上11点，就连打的都很困难。”在长沙本地人眼里，现在的房价早已不在其承受范围之内。
事实上，长沙的经济发展水平在全国二线城市中排名并不靠前，除了少数高收入阶层外，普通工薪阶层的平均月收入大概在1500元到2000元之间。对于这些人来说，买房已经变成遥不可及的梦想，他们怀疑政府部门发布的数据，却对身边人买房的经历笃信不疑。
长沙自古就以“山水名郡”闻名天下，一条湘江横穿南北。而今长沙城分为五个城区，中心地段的楼房早在3年前就已饱和，虽然近年来新房如雨后春笋般冒出来，大部分却集中在城区的边缘地带。随着市政府、省政府的迁移，周边房价随之水涨船高。
汽车南站在很多本地人眼里，属于比较偏远的地区，由于省政府南移于此，周边房价迅速上扬。“前年年初我买的房子才3000元／平米，现在已经4000多了，听说还在涨。”徐小姐2005年10月从北京回到长沙后马上在奥林匹克花园买房，距离新建的省政府楼只有3站地。
比徐小姐更幸运的是李先生，他在2003年购买咸嘉新村一期的商品房，当时房价只有1500元／平米，现在楼盘已卖到3期，价格涨至3000元／平米，“翻了一番”。
与这些幸运儿相比，还有一些人因为买房不够果断，挑选的时间越长买的房位置越偏。刘先生在2006年初相中马王堆附近的一套楼房，2700元／平米的均价让他望而却步，但当他将长沙的楼盘全都“扫荡”一遍，最终决定返回购买最初看中的房子时，这个楼盘的价格已经涨至4000元／平米，他只能在无奈中选择到更加偏僻的地方去买相对便宜的房子。
长沙的房价是多少 ？
长沙目前新房的区域价格在4500左右．二手房均价在3500之间具体看情况
长沙的房价如何？在长沙哪些地段购买房子，后续涨价会比较快？
长沙房价现在均价5800左右。当然也有8000-10000的地方。个人觉得临江的几个楼盘，还有湘江世纪城还有涨。一是地段好，到长沙的商业街不到30分钟的车程。二是环境好，长沙在湘江边的防洪美化建设还是做得相当的成功的，谁不想吃完饭走路不用5分钟就到湘江边，可以享受河风，呼吸新鲜空气。
这个预测明年5月份房价会不会跌现在谁也说不好。就算中央，银行控制也谁也说不好。就算国家最大的官来督促也谁也说不好。反正现在还是涨的势头。毕竟房地产是利益链条中最大的一块。房价跌了（除开老百姓啊）对中国任何人都不好。正所谓上有政策，下有对策，国家中央再好的政策，到了地方，都是鸡毛，很难当令箭。毕竟直接影响了地方很多大哥，大大哥，大哥大的口袋干瘪的问题。
以上纯属个人喝醉了酒胡乱敲的，不负任何责任。我都是乱说的啊。
后怕啊。。。。。
长沙房价现在均价多少
长沙目前政府公布的六区一县均价是八六左右，但这是平均，具体要看各区情况，岳麓区均价1.1万左右，最高价像梅溪湖有2万多一平的，目前六区一县只，只有望城区和长沙县价格均价在六千多。
长沙房价走势最新消息 房价跌回4年前买房好吗
长沙房价一直不温不火，城镇化，二胎政策下，房价很难下跌，现在库存高企，上涨也是不易。很长时间内，长沙房价还是不会大涨，也不会大跌
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