星盛商业被称为港股纯商业物业运营第一股，业务集中在以深圳为主的大湾区。
集团的品牌主要包括城市型购物中心“COCO Park”、区域型购物中心坟场情降前的供奉 “COCO City”及“iCO”、社区型购物中心“COCO 情降多久复合Garden”以及高档家居布置购物中心“第三空间”。
近期物业股回暖，星盛商业公开发售超购约755.85倍，一手中签率仅为1.29%。
一起来看看这次的配售结果。
偏上限价3.86港元定价，一手中签率1.29%
星盛商业发售价已确定为每股发售股份3.86港元，处于招股价区间3.2-3.88港元的偏上限。每手1000股，一手市值3860港元。
总认购人数331495人，198763人只认购1手（一手党），中签率1.29%，申请100手稳获1手。
乙头分货10-11手，甲尾分货10手
甲尾1111人，申请1000手获配10手，市值38600港元。
乙头4217人，申请2000手获配10-11手，市值38600-42460港元。
顶头槌118张，申请12500手，获配55-56手，市值212300-216160港元。
打和点
考虑融资成本，涨幅达多少能盈利？
假设采用10倍杠杆打新，冻资期6天，利率3%，交易征费1.0077%，融资打新盈亏平衡点如下：
甲组融资打新100手，利息174港元，盈亏平衡点8.07%；
甲尾融资打新1000手，利息1739港元，盈亏平衡点5.75%；
乙头融资打新2000手，以中签10手为例，盈亏平衡点10.23%；
顶头槌中签55手为例，盈亏平衡点11.24%；
筹码情况
根据公告已授出绿鞋，国际配售部分已获超额认购约9倍，共有167名承配人。
其中，4名基石投资者合共锁定全球发售约32.46%。此次没有公布前25大承配人认购占比，但由于76名承配人获配5手及以下，可以预测其股权比较集中。
从配售结果上看，以接近上限价3.88港元计算，公司市值约38.6亿港元，以19年经调整纯利约1.2亿人民币计算，市盈率约29倍。
因此在物管股规模中，公司规模算是比较小。
新股暗盘即将于16:15开始。
大家认为星盛商业的暗盘表现是涨是跌呢？欢迎留言互动哈。
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