押一付一的陷阱（说好租一年,半年走了押金要退吗）

押一付一的房租怎么交

主要按以下方式支付：

1.在支付第一个月的租金时，承租人需要额外支付一个月的租金作为押金。押金主要用于保证承租人在租赁期间不会损坏房屋的设备。承租人在租赁期内损坏房屋本身，或者损坏房屋内物品，或者要求在租赁期前退房的，房东有权不退还押金。

2.没问题的话，一次交一个房租很正常，就是第一个月交双倍房租，一个交第一个月房租，一个交押金。后续租金按月支付房租，一般在当月1日支付当月的房租。

3.租赁期满，出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。目前我国城市的租房方式不一定，有的城市一付一，有的城市押一付三。其中押一付三，主要是一个月的押金，然后是三个月的租金。租金每三个月交一次，一次交三个月。

【拓展资料】

押一付一就是交一个月的房租，然后一个月交一次，而押一付三就是一个季度交一个月的房租。

1.押一付一，也就是承租人在支付第一个月租金的同时，需要支付另一个月的租金作为押金。它通常出现在房屋租赁合同中，用于确保房屋设备在租赁期间不会损坏。因个人原因造成房屋设备损坏或租赁物未按合同约定期限提前报废的，押金不予退还。租赁期满，出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。

2.很多中介公司采用押一付三的付款方式。但是在签订合同的时候，一般都是签一年，分三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交房租，实际上是让租房者提前预缴了两个月交押金。另外，在租房合同中，中介公司一般约定200%的违约金。这样做的目的是在租房者退租时，直接将所有租房风险转移给租房者，使其承担200%的违约责任，从而使租房者无法取回住房押金。在这种情况下，租房者必须先租房一年，然后才能退还房款。租客租房一定要慎重，谨防提前预缴两个月交押金的陷阱。

3.合同终止后，如无特殊情况，出租人有返还定金的义务。租赁期满后，出租人应检查房屋内容，如发现因正常使用消费以外的人为原因造成的损失、短少或财产损失，可从押金中扣除相关损失。但扣除部分不得超过损失部分，不得以财产损失为由，未经评估扣交保证金。反之，如果损失大于押金数额，出租人也可以要求承租人继续赔偿超出押金部分的损失。

租房贷是什么意思？租房贷陷阱有哪些？

;     随着房价节节攀升，不少上班族选择租房，但是不断有新闻爆出，只是租了一个房，最后莫名其妙背上了贷款？而且这种租房贷款的利率高的吓人，那么租房贷是什么意思呢？

一、租房贷是什么意思

      在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。

      这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。

二、租房贷陷阱有哪些

      看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。

      那么这些租房中介的套路是怎么样的呢？

      1、中介与租房者签订合同(实际上是贷款合同)

      2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上

      3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约

      4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去

      本质：租房中介利用租房者的个人信用，给自己提供了资本，从而扩张房产。

      这种模式的缺陷就是杠杆很高，很容易出现资金链断裂危机，并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源，那么未来房租价格会不断被抬升。

      况且很多中介在于租房者签订合同的时候，并未告知是贷款合同，甚至一些“霸王条款”硬推租客贷款，就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。

押一付一的陷阱是什么

很多在外地打工的朋友都需要租赁房屋居住，在租赁房屋的时候，不仅要交房屋租金，还需要交一定的押金，其中的押金支付方式就包括押一付一，那么押一付一的陷阱有哪些呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

押一付一的陷阱是什么

1、押一付一指的是在租房时，不仅需要支付一个月的房屋租金，另外还需要支付一个月的房屋租金作为押金。，等到租房时间到期以后，押金在办理退房时会退还给租房人。

2、但是这种“押一付一”的支付方式的背后却隐藏着许多猫腻和风险或者是可怕的陷阱，成为一种新的“高端”骗局，其中常见的就是：以押一付一的交房租为诱饵，让租房人一不小心“被网贷”等。

3、也就是说在租房人并不知情的情况下，房屋中介通过使用租房人提供的个人身份信息进行办理分期贷款，而租房人的“按月交租”，实际上却是在网贷平台上进行按月还贷。

4、网贷平台中被贷出来的全款已经被房屋中介套现出来了，而网贷平台所赚取的利润则是由房屋中介和网贷平台一起瓜分，至于贷款风险却都留给了租房人。

5、像这种通过网络平台来租赁房屋的，房东一般都不会直接参与其中，而且租赁合同也是由租房人自己和房屋中介签订的，只有在房屋中介没有按时向房东支付房屋租金的时候，房东才可能会向租房人索要房屋租金，或者是要求租房人搬离，那么租房人就有可能会面临着“房财两空”的风险。所以在租赁房屋的时候，一定要查看清楚房屋租赁合同，避免不小心掉入“押一付一”的陷阱中。

以上就是关于押一付一的陷阱是什么的详细介绍，相信大家通过这篇文章，对于租房的“押一付一”的陷阱所了解了吧，在租房的时候，大家一定要查看清楚房屋租赁合同，避免不小心掉入“押一付一”的陷阱中。

押一付一房东吃亏吗 押一付三是怎样

房产购买大部分人现在也是没法实现，所以相较于购房来说，多数人也是只能去选择另外一种方法，就是租房，租住房产看似有一些麻烦，但其实在整体优点上，也是要比买房好，当然租房也是与房屋有关系的事情，押一付一房东吃亏吗？押一付三是怎样？

房产 购买大部分人现在也是没法实现，所以相较于 购房 来说，多数人也是只能去选择另外一种方法，就是租房，租住房产看似有一些麻烦，但其实在整体优点上，也是要比 买房 好，当然租房也是与房屋有关系的事情，所以在各类情况上，同样都得做到考虑，那么押一付一房东吃亏吗？ 押一付三 是怎样？

押一付一房东吃亏吗

押一付一房东不吃亏，基本上可以确保 家具 以及水电费的成本，使租客和房东都比较放心。既然是租出去的房子，除非是首次出租，家具的剩余价值其实非常有限。

1、押一付一一般出现在 房屋租赁合同 中。

2、承租方在支付个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则 保证金 将不会退还。

3、当租赁期满时， 出租房 应将押金退还给租赁方。或者按照合同约定的返还期限。

押一付三是怎样

1、押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的 租金 。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

2、很多 中介 公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度 交房 租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200％的 违约金 。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200％的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

上述内容主要所描述的就是我对于押一付一房东吃亏吗？押一付三是怎样的具体介绍，押一付一和押一付三都是属于租房时的情况，两者因为是支付与押金不同，所以在情况上相差也很大，当然对于房东来说，不论如何，吃亏也都是不可能的，所以大家更应该在租房的时候多关注自己的利益。

押一付一什么意思？租房时要注意什么陷阱？

随着租房的人越来越多，所以有很多人在租房的时候，希望能够对于彼此的利益有一定的保障，所以就会出现押一付一的情况，但是这样的情况也没有什么合不合理的，所以有很多人就会问了，押一付一是什么意思呢？在租房的时候注意什么陷阱呢？

随着租房的人越来越多，所以有很多人在租房的时候，希望能够对于彼此的利益有一定的保障，所以就会出现押一付一的情况，但是这样的情况也没有什么合不合理的，所以有很多人就会问了，押一付一是什么意思呢？在租房的时候注意什么陷阱呢？下面跟大家详细的说说，跟大家参考一下。

押一付一什么意思

1、押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面我选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

2、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以，如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

3、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，4、押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。

深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

租房时要注意什么陷阱

1、房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。

3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。

4、押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

上面有关押一付一什么意思，租房时要注意什么陷阱的全部知识，当我们在租房的过程中，除了要了解押一付一等一些情况，还要了解一些相关方面的问题，然后大家在租房的时候，要根据自己的实际情况去注意，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。

上述文章就是科灵网介绍的押一付一的陷阱和说好租一年,半年走了押金要退吗的详细回答，希望能够帮助到大家；如果你还想了解更多财经资讯知识，记得收藏关注我们。

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