购房去售楼处不知道看什么？需要了解些什么？
1、问价格。买房子的话，相信大家最关心的还是房子的价格吧，在售楼处看房的时候，大多数的购房者首先问的就是房子的价格，通常销售人员会跟购房者说一个均价，要知道均价是没有什么参考意义的。购房者去售楼处问价格时不要问均价，而是要重点问差价，包括楼层差价、楼栋差价、户型差价。等差价问清楚了之后，购房者就可以根据自身的经济实力进行选择了。
2、问优势。楼盘的优势是吸引购房者购买房子的重点，购房者可以直接问销售人员楼盘的优势有哪些，以此来了解房源的特点，再结合自己的情况来看房子是否值得购买，房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。比如说销售人员说房子的户型好，那么房源的户型到底是什么样的户型，几居室，功能厅如何分布，这些都要了解一下。
3、了解交房标准。购买期房的话，就怕遇到开发商延期交房或者是楼盘烂尾的情况，如果楼盘出现延期交房的情况，可能就是开发商资金方面出现了问题，导致工期推迟了，所以购房者在售楼处看房的时候，就要问清楚交房的标准是什么。交房时间一般在1-2年左右，交房的时候哪些设施设备是必须完善的，如果开发商出现延期交房的话如何处理等等。
4、了解车位情况、不管你现在有没有买车，买了自住房之后肯定是要住很长一段时间的，这期间，大多数的朋友考虑到出行的问题，还是会选择买车的，所以停车位的问题也要问清楚了。为了避免买了房却没有车位，甚至不能租到车位的情况，购房者在售楼处一定要问清楚小区停车位的数量有多少、是否够用、车位的价格是多少，停车费其实也是一笔不小的数目。
其实到售楼处看房的话，购房者看到的大多数都是一些模型沙盘，但这些都只是一个规划，到看房为止都还没有落实下来，所以购房者就要针对房子的其他情况从销售人员那里了解清楚，以上是长沙海伦堡•爱ME城市2期总结的希望对你有帮助。
购房知识之选房十大注意事项 不看后悔！
1、锁定购房目标
买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
2、掌握“T+1”原则
从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。
3、容积率比得房率更有意义
现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
4、不选择炒作过度的楼盘
前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。
5、购买十万平方米左右的楼盘
小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。
6、楼盘与大型绿地作伴
由于商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。
7、买同一区域连续成功开发的楼盘
房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。
8、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内（过去标准40cm），设计也要请监理等技术措施。
9、层高不宜超过3米房
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。
10、购买小户型作投资须谨慎
现阶段小户型火爆一时，大家都认为小户型总价低适合出租，其实，小户型总价低，但由于面积很小，单价却高的惊人；而且，假如购买小户型的人都用于出租，那么这一区域房屋出租市场就供大于求，租金走低就成必然。
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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用维卡币购房的楼盘
不可以
维卡购房挺靠谱的，开发商也挺好的，占地面积:12322.00平方米;建筑面积：32523.00平方米;容积率：2.80
现在在中国只有人民币等法定形式的货币可以在市面上流通，而这其中不包括维卡币，所以不能用于交易的支付。
维卡在中国是不合法，不能交易流通。维卡类似于比特币,于2014年8月底全球预启动,于2014年9月底进入中国市场。但是在中国虚拟货币是不允许交易使用的。维卡仅仅是一种加密货币。为了使其获得成功并且独一无二，维卡创造了整体的概念和体系，以使维卡能够成为加密货币领域的领军者。
上海府东一楼盘接受数字货币了吗 我想问一下 用维卡币可以买上海
这是2013年的新闻，接受的是比特币付款，但不是维卡币，那只是一个促销活动。央行五部委下发以后接受比特币付款的企业都不在接受。新闻如下：
目前，“盛大天地青春里”所接收兑换汇率为，“比特币”对人民币的汇率为1:1000。但是，兑换并没有上限，考虑到拥有“比特币”的人持币数量不会很大，因此这次促销实质就是相当于用“比特币”抵扣掉一部分房款。
项目负责人透露，此次推出“比特币”购房前进行了充分考量。此次促销的产品为42－81平方米的LOFT和SOHO户型，尝试虚拟货币(比特币)购房非偶然想法。
不过，对于这种促销方式，也有业内人士认为专业性太强，不是专门的IT人士很难享受到这样的优惠，对其他普通购房者来说不太公平。
除比特币以外，还有莱特币、狗狗币、瑞泰币、以太坊等数字货币。
多地保交楼政策举措落地：购房人称“放心” ，各地都是如何做的呢？
各个城市在通过各种方式给房地产开发商提出限制，同时也在进一步保障购房者的住房权益。
在很多城市相继出现烂尾楼之后，因为很多城市的房地产行情本身就不好，烂尾楼的问题也会导致很多购房者失去买房的信心，很多人会担心自己买的房子变成所谓的烂尾楼。在这种行情之下，为了进一步鼓励大家买房，多个城市把保交楼当成了房地产行情的基本措施，所有的行为都是为了给购房者提供相应的买房保障。
保交楼的举措进一步落地。
当郑州的烂尾楼事件被大家广泛关注以后，很多地方的烂尾楼的问题也被相继曝光。在此之后，很多人强烈呼吁我们进一步实行现房买卖的销售方式，同时也建议全面取消期房销售方式。与此同时，有些地方的楼盘已经开始执行现房买卖，其他城市也开始执行了保障楼盘正常建设的措施。
有的城市开始进行现房销售。
为了进一步实现保交楼的基本目标，有些城市已经开始进行现房销售。这个方式不仅可以有效避免楼盘成为烂尾楼，也可以保证楼盘的施工质量。对于广大购房者来说，在看到属于自己的房子以后，购房者才需要决定自己是否购买相关楼盘，这个方式也获得了广大购房者的一致好评。
有的城市也加强了监管账户资金的工作流程。
因为那些烂尾楼基本上都是擅自动用监管账户资金的楼盘。为了进一步避免烂尾楼的出现，很多城市已经开始加强了监管账户制定的工作流程。烂尾楼的问题其实不仅跟房地产开发商有关，更跟当地的住建局以及银行有关。如果能够从这三个角度来约束他们的行为的话，烂尾楼的问题其实根本就不会出现。
上述文章就是科灵网介绍的用维卡币购房的楼盘和用维卡币购房的骗局的详细回答，希望能够帮助到大家；如果你还想了解更多财经资讯知识，记得收藏关注我们。
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