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老人去世后

留下一套房产

然而想要继承房子

却要先还钱

这是怎么回事呢

案情简介

1995年，某单位征收了齐老汉的房屋，作为补偿将建设的职工住宅楼156.06平方米的房屋，以每平方米900元的价格补偿给齐老汉，又为其增设了防盗门、澡盆、雨篷、铝合金门窗等设施，以上总计150287.4元，齐老汉支付了11万元差价，还剩余40287.4元补差款尚未交齐。齐老汉多年来与该单位就补差价问题一直未达成一致意见，直到老人去世，该款也未付清。

齐老汉去世后，房子暂时由外孙汪某居住使用，该单位起诉汪某，希望其缴清补差款，汪某表示自己只是暂时居住，并没有继承房子，房子是由其母亲齐女士继承。于是该单位撤诉，又将齐老汉的女儿齐女士告上了法庭。

法院立案后，办案法官了解到，2009年，齐老汉的六名子女已对涉诉房产的继承达成共识，并签订协议，约定由齐老汉的次女齐女士继承该房产，偿还债务，其他人放弃继承。然而，协议原件丢失，无法证明补差价齐女士是房子的继承人，所以，原告单位应对齐老汉所有继承人提起诉讼。

然而，六名继承人有的无法联系、有的早已去世，于是，办案法官建议齐女士联系其他继承人，内部协商解决，确认房子的继承人。经过继承人之间协商后，确定由齐女士继承房子，并负责偿还债务。

随后，齐女士主动联系了原告单位，将40287.4元补差款缴清，该单位随即撤诉，为近三十年的债务纠纷画上圆满的句号，取得了良好的社会效果。

转自：穆棱市法院微信公众号

来源： 石家庄普法

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