马云是怎么说未来十年房价的
最近看马云的采访中,一谈到房子,马云也表示未来十年房子只会越来越廉价,这话是不是让买不起房的人默默地再内心窃喜,10年后也许就能买得起房子了。
马云为什么说十年后的房价会暴跌呢?马云的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而导致商业地产的房价降低。
\r\n马云说十年后的房价\r\n随着国内房价的升高,商业地产的价格也是芝麻开花似的上涨。而目前店铺租金等成本的负担极大,很有可能让消费者转嫁,而网络商品的价格最大的优势之一就是店铺租金。
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马云判断未来房价会便宜如白菜,是基于什么逻辑?
首先,房地产市场在这些年发展得很快,可以说是极其迅速。在快速发展的同时房子的保有量也在不断增长。可以说但从房子的保有量来说,房子已经差不多够全国人居住了。如果再持续开发下去,一定会达到饱和的一天。
马云的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而导致商业地产的房价降低。
如果没去想人口增速,现代要求的改变,年轻人心态等原因,而重要的是资源分配问题,像上海、北京,广州等地的资源齐聚地,这些房价的降低估计连马云都不会信不信。
良好的社会福利,优质的教育医疗资源,上海的房价未来我个人觉得不会是白菜价,对于马云白菜价的理解,至少房价要降低到目前成交价的一般以上吧,不然怎么叫白菜价。
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