房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)

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房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)-第1张图片-科灵网

上海的房产证和不动产权证有哪些区别?这篇文章中,我们说过不动产权证比房产证多了一个不动产单元号,这个不动产单元号类似于我们人的身份证号,是具有唯一性的。然后有朋友在后台私信我,这个不动产单元号都包含哪些信息?

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今天我们就来聊聊这个不动产单元号。

首先,我们来看一下这个28位的不动产单元号分几段?

房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)-第2张图片-科灵网泰降阁墓地情降

从上表我们可以看出,不动产单元号和我们身份证号类似,代码采用了分层编码,一共7层:

1层为行政区划代码

码长6位,采用GB/T 2260 规定的行政区划代码;

第2层为地籍区代码

码长3位,码值为000~999。

第3层为地籍子区代码

码长3位,码值为000~999。

第4层为宗地(海)特征码

码长2位。

房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)-第3张图片-科灵网

由上表我们可以看出——

第1位用G、J、Z表示:

G:表示国有土地;

J:表示集体土地;

Z:表示未确权的土地。

第2位用A、B、C、D、E、F、G、H、W、Y表示:

A:表示集体土地所有权宗地;

B:表示建设用地使用权宗地;

C:表示宅基地使用权宗地;

D:表示土地承包经营权宗地(耕地);

E:表示土地承包经营权宗地(林地);

F:表示土地承包经营权宗地(草地);

G:表示使用权无居民海岛;

H:表示海域使用权宗海;

W:表示使用权未确定或有争议的土地(海域);

Y:表示其他使用权土地(海域)。

第5层为宗地(海)顺序号

码长5位,码值为 00001~ 99999;

第6层为定着物特征码

码长1位,用F、L、Q、W 表示,意识如下表:

房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)-第4张图片-科灵网

第7层为定着物单元号

码长8位。

我们举例来说:

房产证编号在哪个位置(房产证编号在房产证的哪个位置)-第5张图片-科灵网

从上面这个不动产单元号(已注销)可以看出:

310115表示上海市浦东新区

012007在浦东哪里我们就不细究了

GB表示国有建设用地使用权宗地

00036表示第36块宗地

F可以看出这是房屋性质的建筑物

00570006表示在第36块宗地中第57幢建筑物的第6户。

以上就是关于不动产单元号所包含的所有信息,如果有说得不对的地方,欢迎留言或者私信指出,不胜感激。

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