在上海的房产证和不动产权证有哪些区别?这篇文章中,我们说过不动产权证比房产证多了一个不动产单元号,这个不动产单元号类似于我们人的身份证号,是具有唯一性的。然后有朋友在后台私信我,这个不动产单元号都包含哪些信息?
做情降需要去泰国吗今天我们就来聊聊这个不动产单元号。
首先,我们来看一下这个28位的不动产单元号分几段?
从上表我们可以看出,不动产单元号和我们身份证号类似,代码采用了分层编码,一共7层:
第1层为行政区划代码
码长6位,采用GB/T 2260 规定的行政区划代码;
第2层为地籍区代码
码长3位,码值为000~999。
第3层为地籍子区代码
码长3位,码值为000~999。
第4层为宗地(海)特征码
码长2位。
由上表我们可以看出——
第1位用G、J、Z表示:
G:表示国有土地;
J:表示集体土地;
Z:表示未确权的土地。
第2位用A、B、C、D、E、F、G、H、W、Y表示:
A:表示集体土地所有权宗地;
B:表示建设用地使用权宗地;
C:表示宅基地使用权宗地;
D:表示土地承包经营权宗地(耕地);
E:表示土地承包经营权宗地(林地);
F:表示土地承包经营权宗地(草地);
G:表示使用权无居民海岛;
H:表示海域使用权宗海;
W:表示使用权未确定或有争议的土地(海域);
Y:表示其他使用权土地(海域)。
第5层为宗地(海)顺序号
码长5位,码值为 00001~ 99999;
第6层为定着物特征码
码长1位,用F、L、Q、W 表示,意识如下表:
第7层为定着物单元号
码长8位。
我们举例来说:
从上面这个不动产单元号(已注销)可以看出:
310115表示上海市浦东新区
012007在浦东哪里我们就不细究了
GB表示国有建设用地使用权宗地
00036表示第36块宗地
F可以看出这是房屋性质的建筑物
00570006表示在第36块宗地中第57幢建筑物的第6户。
以上就是关于不动产单元号所包含的所有信息,如果有说得不对的地方,欢迎留言或者私信指出,不胜感激。